Cómo hacer una visita virtual a una casa

Durante el Estado de Alarma que duró hasta finales del pasado mes de junio, muchas personas que estaban buscando una vivienda para comprar o alquilar -algunas con urgencia por sus situaciones personales-, no pudieron hacerlo debido a la alerta sanitaria; sin embargo, las visitas pueden realizarse de forma remota y virtual, ¡como todo! ¿Quieres saber cómo hacer una visita virtual a una vivienda? He encontrado una inmobiliaria en Valencia que las hace. Te lo cuento.

Vivimos tiempos convulsos y, aunque todo haya mejorado y esto pronto termine, en el futuro todos vamos a cambiar nuestra forma de hacer las cosas de cara a hacerlas más seguras a nivel sanitario. Sobre todo los negocios que conllevan contacto entre personas. Las empresas inmobiliarias se han preguntado: ¿cómo hacer una visita virtual a una casa? las visitas virtuales a viviendas son una forma segura y rápida de dar con tu hogar perfecto.

¿Cómo hacer una visita virtual a una casa si no puedo ir físicamente?

Esta pregunta se la habrá hecho mucha gente durante el confinamiento. Mi amiga Elena, sin ir más lejos, estaba a punto de separarse de su marido, buscando un piso de alquiler, cuando comenzó el Estado de Alarma y tuvo que paralizar sus planes y continuar conviviendo con su ex-pareja. Y como ella tantos otros y otras.

Pero, ¿cómo hacer una visita virtual a una casa?, porque eso de las vistas virtuales 360º, como los museos, está muy bien, pero se vas a decidirte por una vivienda sin verla físicamente, necesitas más contacto,  más datos, más seguridad de que lo que estás viendo es lo que quieres. Además, este tema trasciende a la situación de la pandemia, ya que los compradores prefieren estar seguros antes de visitar cualquier casa sin saber si les gusta; mientras que los vendedores tampoco quieren aumentar el número de visitas físicaspor la cantidad de tiempo que esto requiere.

Visitas virtuales mediante presentación remota

La inmobiliaria RK Palanca Fontestad cuenta con la tecnología necesaria para hacer visitas remotas, pero, ¿cómo hacer una visita virtual a una casa? Ellos siguen este proceso:

1. Efectúan un reportaje fotográfico 3D de todas sus propiedades a la venta o alquiler.
2. Realizan una presentación remota de las viviendas a los clientes a través de plataformas de videollamada, como Zoom o Google Meet. Y de esto ya hemos hecho todos un máster los últimos meses, ¿o no?
3. Desarrollan el estudio de viabilidad del préstamoantes incluso de hacer una visita física, lo cual es de agradecer, porque muchas veces las personas vamos a ver casas a ciegas sin siquiera saber si el banco está dispuesto a darnos el dinero que necesitamos.
4. A la hora de, finalmente, hacer la visita física, llevan a cabo un protocolo de seguridad siguiendo las recomendaciones sanitarias.

 La tecnología Matterport

"matter-qué...?", Matterport. Si quieres saber cómo hacer una visita virtual a una casa, deberás conocer qué es la tecnología Matterport. Se trata de una cámara 3D que permite hacer visitas virtuales a viviendas mediante cualquier dispositivo móvil o computador. Con esta tecnología puedes hacer tours virtuales y ver la casa en plano 3D, 2D, o como si fuera una casa de muñecas (esta última utilidad es monísima). Además, este tipo de presentaciones remotas te permite tomar medidas de las estancias como si estuvieras de verdad allí, y así planificar mejor dónde colocarás tus muebles.

Y además, si vas a adquirir una vivienda vacía, muchas inmobiliarias se encargan del `home staging`. ¡Y no me digas que a estas alturas no sabes lo que es! ¡Si es una súper-tendencia! Vale, te lo cuento. Significa que decoran las casas vacías y las amueblamos para que lo veas bonito y te la imagines ya con muebles. De hecho, hay startups dedicadas al home staging que fabrican mobiliario de cartón solo para este cometido, pero parece de verdad.